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香港房产信息:天铸首日开售沽七成 部分单位提价1%即将加推

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  • 2021-03-01 14:32:20
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新地何文田天铸昨日开售首轮38伙,市传沽出26伙。发展商称,项目首天开售售出约七成,销情理想,当中包括价单第1号定价高的6座20楼A单位,价单定价为9,701.24万元。项目新发布的价单第1A号,发展商称其中部分单位提价约1%,并预告很快将加推单位。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,瞩目豪宅「天铸」推售38伙单位,公司A组买家出席率约7成,首半小时本公司已有2位买家成功入市,包括港岛客及九龙豪宅客,斥资逾亿元入市2伙作半自用半投资用途,可见豪宅买家对后市有信心,客人较有兴趣买入优质大单位。

陈永杰表示,2015年全港首两季(截止6月16日)2000万元以上成交达557宗,比上年同期升70%;今年首两季1亿元以上成交有23宗,比上年同期升15%;可见市场资金充裕,豪宅市场交投活跃。

美联物业住宅部总裁布少明表示,由新地发展、挟百亿之名推出的豪宅新盘天铸,全城注目,首度开售,市场反应理想,冻结市场大量资金,美联物业客户出席情况理想,买家中除换楼客外,亦不乏投资客。九龙区客佔约6成,新界区佔约25%,另港岛区佔约15%。至于用家及投资客比例方面,料7成为用家,主要为换楼客,而投资客佔约3成。

事实上,近期豪宅交投持续攀升,据美联物业资料研究部综合土地注册处数据,九龙区(包括将军澳及西贡区)逾2,000万元的一手私楼注册量,截至本月16日止,今年第二季暂录得约61宗,较首季的44宗,已超出约38.6%,反映市场对大价物业承接力显着加快,他预期,豪宅在追落后情况下,交投仍稳步向上。

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