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香港房产信息:发展商积极推售货尾 名家汇1.4亿沽主席大屋

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  • 2021-03-01 12:44:51
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一手新盘冷清,发展商优惠促销推售货尾,近日频现成交。

恒基地产营业部副总经理邓凤贤表示,沙田大围名家汇现开价约1.4亿元推售「主席大屋」5号洋房,连装修出售,已于昨日开放予公众参观。屋宇为三房三套房间隔,总面积7,812方呎,其中建筑面积5,113方呎、花园2,008方呎、天台693方呎、平台340方呎连1,800万元装潢,意向呎价1.8万元。

邓凤贤还透露,1号及2号屋亦倾向连装修发售,前者配有私人泳池,意向呎价2万元;其余未推的複式单位意向呎价由1.5万至1.6万元,面积介于3,904方呎至3,941方呎之间。截止到目前,大围名家汇累售95%,仅余10伙待售,巿值约7亿元。

另外,长实及南丰劈价12.5%以7,000万元沽出何文田半山壹号半山径27号顶层複式董事屋。有消息指,长实为清货尾而把叫价8,000万元的複式董事屋大减12.5%,至现时7,000万元成交。此单位建筑面积3,022平方呎,呎价2.31万元,是半山壹号最后1伙售出单位。

长实旗下的洪水桥尚城自4月开售至今,只余下14幢洋房。长实高级营业经理方俊表示,集团将以深圳作试点举行推介会,本週末会有12组内地客来港参观示範单位。洋房入场费约1,500万元起。早前向本地客推出二按首年免息免供优惠及价值20万元家私优惠扩展至内地客,优惠期至本週末。除此之外,经美联物业购入尚城洋房的首3名内地买家,可获价值38,888元的5天酒店住宿优惠,优惠期至9月20日。

其他新盘方面,嘉里物业吴美珊指出,过去10天跑马地纪云峰销售不俗,其中21楼C室已以3,539.76万元售予嘉里董事或相关人士,暂时无意加价,旗下黄大仙现崇山每周亦售出10多伙,期望可于1至2周内获批满意纸;新于沙田「溱岸8号」昨再沽出4伙,8月份至今已售出近80伙,套现逾9亿元。平均售价约1,140万元,按月增15%,套现已超过9亿元。

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