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香港房产信息:市住建局负责人:公积金贷款 力争九月底上线

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  • 2021-03-01 08:19:56
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“公积金贷款的额度能不能提高一些?”“名下已有房产,又不準备再买房子,那不是白交了公积金?”日前,市住建局副局长胡建文率相关部门负责人登上深圳特区报“直通车”,就近期广受关注的公积金贷款热点问题答复市民。

公积金贷款先针对新购房

市民李洪艳提出,大多数人都以商业贷款购买住房,我想知道什么时候可以申请商业贷款转住房公积金贷款?

市公积金管理回应:我们作了详细的调查,现在深圳市存量商业银行住房按揭贷款大概是4000亿元,这里面哪怕有10%比例的的金额转为公积金贷款,就达到400亿元,数量大。经过评估,我们準备分期上线,先把新购房的公积金贷款推出,然后再推出“商转公”业务。

胡建文补充说,很多职工都想享受到住房公积金政策,相关部门现正积极推进,争取9月月底上线。

贷款限制拟作调整

市民马宁认为,公积金贷款额度为账户余额的10倍,深圳的房价这么高,大家都觉得这个倍数有点低,请问贷款倍数会提高吗?

市公积金管理回应:近期在公开征求意见过程中,提高倍数的意见占比大。吸纳了这个意见,并结合了其他意见,专门拟定了具体的修改方案,接下来会按照规定的程序报审。

胡建文再次补充:市公积金管理以积极的态度回应市民的需求,会向公积金管理委员会提出建议,适当地提高倍数,由该委员会作最后的决策。

马宁追问说,住户公积金贷款个人最高额度为50万元、家庭贷款为80万元,这个额度是怎么定下来的,有没有进一步调整的空间?

市公积金管理的有关负责人表示,这一个额度在是综合考虑了资金供求、市民收入、其它大城市的额度等因素之后定下来的。额度会根据运行之后的实际情况进行调整。如果市场需求量小,公积金多,可以报相关部门审批后进行上调,但目前不宜上调。

父母的公积金子女可“借用”

市民林小姐想了解公积金贷款共同申请人主要有哪些人、子女是否可以“借用”父母的公积金置业。

市公积金管理答复说,深圳推出公积金贷款的政策比很多城市都晚,现在很多人已经买了房,无心或者无力再置业,这个时候还要缴纳公积金,这笔钱怎么用?这是我们重点考虑的问题。我们设计条款的时候有一条“共同申请、共同还款”,共同申请人包括配偶、父母。孩子将来买房的时候,父母符合条件就可以作为共同申请人。

区属机关事业单位欠缴问题年内解决

部分市民反映所在的事业单位、机关一直“拖欠”公积金,眼看着周围的朋友都在讨论怎么办公积金贷款,他们连一分钱的公积金都还没有交,更谈不上贷款,心里很是着急。

市公积金管理回应说,按照市区机关事业单位公积金缴存工作整体部署,目前市直这块缴存工作正常推进,基本完成。各区事业单位也已经开展了单位缴存登记、职工个人账户设立工作,其中福田区这个月已经正常缴存住房公积金,其他几个区很快也会开展正常的汇缴、补缴工作,年底前基本上都能够缴存完毕。

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