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房产知识:房产证转名费用一般要多少

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  • 2020-12-03 19:58:46
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相信现在有很多的朋友们对于房产证转名费用一般要多少都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对房产证转名费用一般要多少进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

1、契税:按照目前国家税务局的规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;
2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担);
3、营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担;
4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;
5、土地增值税:这个税收的方式和上面的营业税有一定的相同,那是你的房屋产权已经满五年的可以免征土地增值税,没有达到五年的按房价1%缴纳。
6、房屋交易手续费,这个是必须缴纳的一个税收,不论你居住几年都是一样需要缴纳的,一般是根据你的房屋建筑面积来征收的,我当时是6元/平方米,现在似乎没有变化。
7、房屋产权登记费,这个费用不是很高我2010年办理的时候是七八十元左右,另外的房屋评估费是根据房屋的评估额0.5%缴费。

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